otto


*** VERKOCHT ***

€ 400.000,-- k.k.

Ottoburgstraat 37

2282 EH  Rijswijk



Object                   Woonhuis

Type                      Tussenwoning

Bouwjaar:             ca. 1950

Woonopp.             ca. 122 m2

Perceelopp.          ca. 177 m2

Aantal kamers      6


*** VERKOCHT***


IN EEN VAN DE LEUKSTE WIJKEN VAN RIJSWIJK KOMT EEN AANTREKKELIJKE WONING BESCHIKBAAR MET  6 KAMERS, UITGEBOUWDE MODERNE KEUKEN, VOORTUIN EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN !!


De wijk Bomenbuurt

De Bomenbuurt is een mooie, groene en kindvriendelijke woonwijk met een zeer aantrekkelijke ligging. Vanuit de Ottoburgstraat loopt u in enkele minuten naar het gezellige oude centrum van Rijswijk met zeer divers en kwalitatief hoog horeca- en winkelaanbod. Tevens is de wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, de uitvalswegen en openbaar vervoer. Met 10 minuten bent u met de auto in hartje Den Haag, met 20 minuten in Rotterdam.  Op de fiets bent u binnen half uurtje op het strand. Kortom wonen in een rustige groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.


Het huis

Het betreft een  woning die rond 1950 is gebouwd. De voortuin is voorzien van een afsluitbare fietsenberging en biedt prettige privacy als u in de lichte woonkamer vertoeft. In de aanbouw is een ruime moderne keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. De achtertuin is ca. 17 meter diep en ligt op het zuidwesten. De indeling en ligging garanderen volop privacy en zon tot in de avonduren. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van houten markiezen. In de huidige indeling biedt de woning drie ruime slaapkamers, een waskamer, een badkamer en een kantoorruimte. Indien gewenst is ook vierde slaapkamer en tweede badkamer te realiseren.


De indeling

Begane grond:

Ruime voortuin (ca 5,00 x 5,35) voorzien van berging, entree woning, hal met tochtdeur (ca. 1,95 x 1,88), gang met trapkast en toilet, woonkamer (ca. 8,45 x 3,65/3,00) voorzien van fraaie parketvloer en open haard,  zeer ruime moderne keuken (ca. 7,75 x 1,95/1,21) van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken toegang tot de riante zonovergoten achtertuin (ca. 17,00  x 6,00) met houten schuur en twee terassen.


Eerste verdieping:

Overloop met toilet,  slaapkamer aan voorzijde (ca.3,98 x 3,00) met ruime inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde (ca. 3,70 x 3,65) met ruime inbouwkast en wastafel, waskamer (ca. 2,60 x 1,95) met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel, badkamer (ca. 2,18 x 1,95) met bad en dubbele wastafel. Buiten de badkamer is de gehele verdieping voorzien van  praktische vinyl vloer met houtprint.


Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot afsluitbare berging, slaapkamer (ca. 4,00 x 3,65/3,00) met dakkapel over hele breedte, inbouwkast en doorgang naar berging onder schuine dak, kantoorruimte  (ca. 2,35x x 1,92) met dakkapel over hele breedte


Bijzonderheden:


* Electra, gemoderniseerde installatie, 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar; 


*  Verwarming via combi ketel, merk Vaillant , bouwjaar 2005;


* Oplevering in overleg.


 


Vul onderstaand antwoordformulier in of bel voor een afspraak

 
 
 
 

Laan van Middenburg 16 Voorburg

070 - 73 70 584