mau26


*** VERKOCHT ***

€ 535.000,-- k.k.

Mauritslaan 26

2281 AR  Rijswijk



Object                   Woonhuis

Type                      Hoekhuis

Bouwjaar:             ca. 1985

Woonopp.             ca. 165 m2

Perceelopp.          ca. 185 m2

Aantal kamers      7


***VERKOCHT***



IN DE LEUKSTE EN MEESTE GEWILDE WIJK VAN RIJSWIJK LIGT DIT STRAKKE MODERNE 3-LAAGS HOEKHUIS MET RUIME LIVING, 5 SLAAPKAMERS, 2 MODERNE BADKAMERS, WALK-INN-CLOSET, ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN EN PRIVE-ACHTEROM. DEZE WONING IS ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN.

"LEEUWENDAAL" IS  EEN KINDVRIENDELIJKE EN VERKEERSLUWE WIJK NABIJ INTERNATIONALE BEDRIJVEN (SHELL, EPO, ICC, KPN ETC.), SCHOLEN, WINKELS EN OPENBAAR VERVOER. BINNEN LUTTELE MINUTEN ZIT U BOVENDIEN OP DE SNELWEGEN NAAR ROTTERDAM, AMSTERDAM EN UTRECHT. 


OP DEZE TOPLOCATIE OP KRUIPAFSTAND VAN DE GROTE SPEELTUIN AAN DE MAURITSLAAN KOMT DIT HEERLIJKE HUIS NU BESCHIKBAAR . KORTOM: EEN HEERLIJK GEZINSHUIS MET 100% WOONPLEZIER !


Indeling:


 

Begane grond:

Voortuin (ca. 5,60 x 6,70), entree, ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Zeer royale, en mede door de hoekligging, lichte  split level woon/eetkamer (ca.  12,90 x 4,90/3,90, totaal ca 53m2) met mooie hardhouten parketvloer, open haard en schuifpui naar zonnige achtertuin (ca. 55m2) op het zuidwesten. Deels onder de trap zeer diepe en ruime bergkast. Aan de voorzijde van de kamer ligt de moderne L-vormige keuken met Siemens inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad. De achtertuin is voorzien van stenen schuur met electra en ook via de zij-ingang bereikbaar.   


Eerste verdieping:

Overloop,  riante lichte hoofdslaapkamer aan de achterkant (ca.4,90 x 4,00) met toegang tot heerlijk zonnig terras (ca. 4,90 x 2,80),  praktische walk-inn-closet (ca.2,40 x 2,40/1,45), voorslaapkamer (ca. 3,30 x 2,40) , fraaie moderne badkamer (ca. 3,30 x 2,35) met ligbad, inloopdouche, twee losse wastafels en hangend toilet. Hele verdieping (behalve de badkamer en walk-inn-closet) is voorzien van fraaie hardhouten parketvloer.


Tweede verdieping:

Overloop, drie slaapkamers (ca. 4,85 x 2,78), (ca.5,00 x 2,35) en (ca. 3,05 x 2,44), moderne badkamer (ca.  3,40 x 1.96) met douche, dubbele wastafel, derde toilet en opstelplaats wasmachine en droger;  vaste kast met opstelplaats CV combiketel. Hele verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van fraaie parketvloer.


Bijzonderheden:


* Inbouwapparatuur keuken: koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, afwasmachine, gaskookplaat en RVS afzuigkap;


• Verwarming via Vailant combiketel , december 2014;


* Elke verdieping heeft eigen toilet;


 

* Gehele woning voorzien  van  hardhouten kozijnen met dubbel glas, woonkamer aluminum schuifpui met dubbel glas;


* Slaapkamer aan achterzijde op eerste verdieping is voorzien van  zonwering;


* Electra: 10 groepen en ALS;


* Bouwjaar woning circa 1985;


* Nagenoeg gehele woning voorzien van  hardhouten parketvloeren;


* Woonoppervlakte circa 165m2;


* Perceeloppervlakte circa 185 m2;


* Hele woning  voorzien van strak stucwerk;


* Gehele  woning voorzien van fraaie shutters;


* Aanvaarding in overleg;


* Eventuele mogelijkheid tot huren van parkeerplek op achtergelegen terrein;


* Handige zij-ingang, dus geen fietsen in de voortuin of door het huis heen.


Vul onderstaand antwoordformulier in of bel voor een afspraak

 
 
 
 

Laan van Middenburg 16 Voorburg

070 - 73 70 584