lvnoe


*** VERKOCHT ***


TE KOOP

€ 300.000,-- k.k.



 

Laan van Nieuw Oosteinde 121 B

2274 EC  Voorburg

VERRASSEND RUIM (CA. 152 M2) EN GEZELLIG DUBBEL BOVENHUIS IN EEN GEWILD APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN AAN DE STATIGE LAAN VAN NIEUW OOSTEINDE MET WIJDS EN GROEN UITZICHT. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER 2 BALKONS, 3 SLAAPKAMERS, EEN GARAGE (APART TE KOOP) EN EEN FIETSENBERGING IN DE KELDER.


Heerlijk centraal gelegen tussen Voorburg Centrum en Bezuidenhout.   Het oude historische centrum van Voorburg met zijn gevarieerd horeca- en winkelaanbod ligt op 10 minuten loopafstand. Ook winkelcentrum  Julianabaan ligt om de hoek. Met de fiets staat u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en met 20 minuten op het Scheveningse strand. De bus is altijd in de buurt en treinstation Laan van NOI is op 1 kilometer te vinden. Met de auto zit u binnen 2 minuten op de Utrechtsebaan richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook sport en scholen zijn op korte afstand te vinden. Kortom: centraler kunt u niet wonen!



Indeling:


Afgesloten en goed onderhouden portiek. Trap naar de derde  woonlaag. Entree woning via ruime L-vormige hal met meterkast, garderobe, gangkast en toilet met fonteintje. Royale lichte woon/eetkamer (12,45 x 6,40/3,74) met open haard. Keuken (ca.3,00 x 2,30) voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur. Aan de voorzijde  bevindt zich balkon (ca.  2,40 x 1,56) met middag- en avondzon. Aan de achterzijde beschikt deze woning over een balkon over de volle breedte  (ca. 6,59 x 1,00) met balkonkast, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Zowel voor als achter heeft u een groen en wijds uitzicht vanaf de balkons.


Vanuit de hal brengt een trap u naar de vierde woonlaag. Overloop met  riante opbergmogelijkheden.  Slaapkamer aan voorzijde (ca. 5,33 x 3,74)  met dakraam. Slaapkamer aan achterzijde (ca. 5,75 x 3,74) met dakkapel. Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3,41 x 2,29). Badkamer (ca. 3,55 x 2,41) met ligbad, aparte douche, bidet en dubbele wasbakken. Apart toilet met fonteintje.

Via uitschuiftrap is de vliering (ca. 3,75 x 3,65 vloeroppervlak en nokhoogte 1,70) te bereiken.


In de kelder bevindt zich nog een (fietsen)berging (ca.   2,70 x 2,27).


De garage is apart te koop voor € 35.000,--. De maat is ca. 5,64 x 2,91. De doorrijbreedte is ca 2,38 en de doorrijhoogte is ca. 2,00.



Bijzonderheden:


* Eigen grond;


* Electra:  groepenkast gemoderniseerd in 2017, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars;


* Woonoppervlak ca. 152 m2, vloeropppervlak ca. 163 m2;

 


* Gedeeltelijk dubbel glas;


* Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. boiler;


*  Actieve VvE appartement, bijdrage voor servicekosten € 82,97 en reservefonds € 90,08 per maand;


* Garage apart te koop, bijdrage € 22,92 per maand;


* Oplevering kan snel


 


Vul onderstaand antwoordformulier in of bel voor een afspraak

 
 
 
 
 

Laan van Middenburg 16 Voorburg

070 - 73 70 584