*** VERKOCHT ***

OP LOOPAFSTAND   VAN HET HISTORISCHE CENTRUM GELEGEN STATIG HERENHUIS MET RUIM 200 METER WOONOPPERVLAK, 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHERTUIN.  DIT IS ABSOLUUT EEN VAN DE LEUKSTE HUIZEN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN HET ZEER GEWILDE VOORBURG WEST !

Voorburg West in het algemeen, en het Westeinde in het bijzonder, combineert alles wat men zich wensen kan. De  Herenstraat met zijn gevarieerde horeca- en winkelaanbod ligt op 400 meter afstand. Ook winkelcentrum Koningin Julianaplein is nabij gelegen. Diverse basisscholen op loopafstand, waarvan 2 binnen 500 meter. Sportvoorzieningen, groen en openbaar vervoer zijn in de naaste omgeving te vinden. NS-station op 5 minuten lopen en de bus om de hoek. Met de auto zit u binnen 2 minuten op de snelweg (A4, A12, A13). Kortom: prettig wonen in een fijne omgeving met alle voorzieningen die u kunt bedenken. Op deze prachtige locatie komt dit stijlvol verbouwde huis beschikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin (ca.10,00 x 6,25), open portiek, entree, open vestibule met meterkast, fraaie gang (granito) met ruime berging en opstelplaats voor wasmachine en droger, modern zwevend toilet met fonteintje, woon-/eetkamer ensuite met kastenseparatie en moderne open keuken (ca. 13,00 x  5,95/3,85) met aanbouw (ca. 2,62 x 1,96). De woonkamer is voorzien van parketvloer en 2 schouwen (waarvan 1 in gebruik als open haard). Via de keukenaanbouw en via de openslaande deuren in de eetkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar (ca. 17,00 x 6,25) met stenen schuur (ca. 2,90 x 1,80) voorzien van elektra. De keuken is voorzien van twee natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur: RVS schouwwasemkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, oven, combi-magnetron (allen Siemens), en Smeg 5-pits gaskookplaat met ovale brander.

1e verdieping:

overloop met ruime berging; modern zwevend toilet met fonteintje; zeer ruime achterslaapkamer (ca. 7,10 x 3,85) met toegang tot fraaie moderne badkamer (ca. 3,95 x 2,32) met ligbad, twee wasbakken, regendouche en vloerverwarming; via de openslaande deuren toegang tot balkon (ca. 3,30 x 1,45); voorslaapkamer (ca. 5,45 x 3,85); voorzijkamer ( ca. 3,45 x 2,00);

2e verdieping:

zeer praktisch en met klasse verbouwde lichte zolderverdieping met: voorslaapkamer (ca. 5,95 x 3,70); ontspanningsruimte (ca. 4,75 x 3,30); via schuifdeur toegang tot moderne stijlvolle badkamer met douche, wasbak en hangend toilet  (ca. 2,40 x 2,00);  ruime berging met combiketel en boiler (ca. 2,20 x 2,00); achterslaapkamer (ca. 5,95 x 2,70).     

Bijzonderheden:

* Electra, 9 groepen en aardlekschakelaar;

* Verwarming via combiketel Nefit Ecomline HR Excelent 2006

* Goede parkeervoorzieningen zowel voor als achter de woning;

* Schoorsteenkanalen zijn vernieuwd;

* Dak is geïsoleerd ;

* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;

* Bouwjaar circa 1905;

* Woonoppervlakte circa 200 m2, vloeroppervlak circa 220 m2;

* Aanvaarding in overleg, woning komt waarschijnlijk eind december beschikbaar na oplevering nieuwbouwwoning;

* Plafondhoogte BGG en eerste verdieping ca. 3,10 m, tweede verdieping nokhoogte 3,75 m

Vul onderstaand antwoordformulier in of bel voor een afspraak