alvm42twee


*** VERKOCHT ***

€ 525.000,--


Laan van Middenburg 42

2275 CD  Voorburg




Object                   Woning

Type                      Eindwoning

Bouwjaar              1952

Woonopp.             165 m2

Perceelopp.          114 m2

Aantal kamers      7/8



DIRECT OM DE HOEK VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM VAN VOORBURG EN OP LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN, DIVERSE RESTAURANTS EN STATION GELEGEN VERRASSEND RUIM EINDGEVEL HERENHUIS (CA. 165 M2) MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS OPEN KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN/ZUIDWESTEN.



Indeling:


Begane grond:


Zij-entree en directe entree naar woonkamer/kantoor, hal met meterkast en trap naar boven; modern extra groot toilet (2008) met wastafel, inbouwreservoir en fraai tegelwerk, royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 11,00 x 5.70/4.70) met mooie open haard, prachtige warme Afzelia parketvloer en een fraaie hoogglans gespoten Bontempi keuken met hardstenen werkblad, kasten tot aan plafond en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron en een koel- vriescombinatie; en openslaande deuren naar de beschut gelegen zeer zonnige achtertuin op het zuiden.


Eerste verdieping:


Overloop met toilet; moderne badkamer uit 2008 (ca. 3.40 x 2.05) met douche, handdoekradiator, wastafel, kast met CV ketel (HR) en deur naar achterbalkon; lichte voor- en achterkamer (ca. 10.00 x 3.75) met zijramen; voorzijkamer (ca. 2.65 x 2). De grote kamer is momenteel verdeeld in 2 aparte  kamers, maar kan ook heel goed dienen als woonkamer indien de beneden verdieping als kantoor/werkruimte wordt gebruikt.


Tweede verdieping:


Royale hal (2.65 x 2.65); zeer luxe badkamer uit 2008 met inloopdouche, ligbad, brede wastafel met zeer speciale kranen, designradiator, en vloerverwarming (ca. 3.00 x 2.05); grote achterkamer met dakkapel, inbouwkasten en zijraam (ca. 4.20 x 3.55) en toegang tot achterbalkon over de volle breedte; royale voorkamer (ca. 4.20 x 3.55) met dakkapel, inbouwkasten en zijraam; voorzijkamer met dakkapel (ca. 3.30 x 2.10). De ruime vliering is middels vlizotrap bereikbaar en voorzien van verlichting.


Bijzonderheden:

- Eigen grond, gemengde bestemming;

- Plafondhoogte begane grond 3.15 meter;

- Betonnen vloeren op begane grond en eerste verdieping;

- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;

- Centrale verwarming en warmwatervoorziening via Nefit HR 2002;

- Elektriciteit: vijf groepen met aardlekschakelaar;

- Oplevering: in onderling overleg;

- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;


Bovenstaande  informatie is door HAN Makelaardij met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.



Vul onderstaand antwoordformulier in of bel voor een afspraak


 
 
 
 

Laan van Middenburg 16 Voorburg

070 - 73 70 584